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【福利】租房还是买房?

257人已浏览 时间 : 2016-08-18 11:22:40

        租房还是买房?我只想说有钱人你们就买房嘛,然后找我做装修(可以的话留一个厕所租给我嘛),小编编对于这个问题是很有研究的,待我慢慢道来,咳咳(嗓子哑了)


        就先拿稍微繁华的闹市区来说吧,一套130平方米的二手房,购买下来,包括税费,大约要900万元。租住同样的房屋,每月租金大约15000元。换算下来,购买房产的费用,约等于60年的租金,而房子的产权,已经不到70年。租房还是买房,对于很多手中无房的人来说,是一个困难的选择。租房子吧,就是一个缺点,不稳定。搞不好哪天房东那边说你不能在这里继续租了,或者是房东要卖房子,完了完了,又要无家可归了(像小编编一样我们回农村吧)。


        然而,事情又不是计算、推论那么简单。中心城市房价那么高,还有许许多多的“附加”原因,比如土地已经是稀缺资源,房价高涨,很大原因在于土地的升值。再比如,学区的概念,也在推动房价的上涨,买下一套位置好的房子,几乎等于买下了孩子的前途,买下了房子,似乎就等于得到了许多待遇。


        谁也不是完全不懂,房价涨高,租房的人和出租房子的人谁更划算呢?关键是看市场,你市场不稳定,租客担心房价会涨高,房租也会涨高;房东也担心市场涨了我该不该涨,万一又降了呢,又会被说缺德。不降呢,外面房价都这么高了,我还是原来的价,好亏啊。这样双方都处于犹豫中,都时时刻刻的感到不安定。


        如果可以的话,小编编有个小办法。就是在签订合同的时候在签订一份道德协议,就是你吧房子租下来了,签一份让房东不在后期随便抬价或者房租,且最起码10年内房东不得卖房子或者强制你换租的协议,这样对于房客来说可以带来一点稳定感,房东呢也会让人觉得很不错,这样下去很多人也愿意来这里租房子,这样双方都得到了好处。


        还有呢就是,中介。注意与中介的交流,房子就摆在那,有些中介肯定还会继续为房子渲染一些好的东西(有些没用),所以一定要自己有想法,他的话你可以参考但不能完全的听信,比如说学区房什么什么好,有什么什么超市之类的所以要贵一点,这种呢建议自己去实地参考下,因为这些东西只要是住房区,一般都有的。

 

        还有呢就是,婚房。这也是人生重要的一点。你租房子,女方家长怎么看,连房子都没有,如何给自己宝贝女儿一个稳定的家,所以丈母娘这边说不过去;不过呢,现在网络的普及,新媒体的传播力度大给很多家庭带来了思想上的改变,很多家庭也都明白房价这个事,也都知道房价现在高得离谱,所以很多家长也不是特别在意你有没有房子,只要你能给自己女儿带来幸福就行,但是还是会要求你朝着买房子的路努力往前跑。


        哎,小编编说了这么多,水都喝完了。。。最主要的是小编编现在都还买不起房子,也只能靠租,不过租的房子装修设计风格蛮不错的嘛(50年后我也会有房子的

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